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Tip38

임대차계약 '1년짜리'로 도장 찍었더라도 2년 살 수 있다 /사진=pixabay 대학생 차여름(가명)씨는 대학 입학으로 서울로 올라와 원룸에서 살고 있습니다. 주택 임대차계약을 처음 해본 차씨는 집주인 임대숙(가명)씨가 작성한 원룸 임대차 계약서에 별 생각없이 도장을 찍어주고 계약을 끝냈습니다. 이 계약서에는 원룸 임대 조건으로 보증금 8000만원과 월세 50만원을 명시해놓고 있습니다. 문제는 임대차 계약기간이 2017년 2월21일부터 2018년 2월20일로 단 12개월에 그친다는 점입니다. 집주인 임씨는 올초 세입자 차씨에게 "다음 달에 임대차계약 기간이 끝나니 곧바로 짐을 빼달라"고 통보했습니다. 그러나 이 원룸 생활이 마음에 들었던 차씨는 계약기간을 연장하고 싶다고 임씨에게 이야기 합니다. 그러자 임씨는 기다렸다는 듯 월세를 70만원씩 내겠다는 사람이 있어.. 2019. 9. 10.
신용등급 올리기 1. 통신비 및 건강보험료 등 공공요금 성실납부 실적 제출 통신,가스,수도요금,국민연금,건강보험료 등을 6개월 이상 성실하게 납부한 실적을신용조회사(CB)에 제출하면5~17점의 가점을 받을 수 있습니다. 단, 가점을 받아 회복된 신용을 유지하려면 6개월마다 계속해서 자료를 제출해야 합니다. 2. 신용카드를 연체없이 사용하고 대출금 상환도 성실하게! 미소금융, 햇살론, 바꿔드림론 등서민금융 프로그램을 통해 대출을 받은 후1년 이상 성실히 상환하거나, 대출원금의 50%이상을 상환하는 경우5~13점의 가점을 받을 수 있습니다. 단, 신용등급 1~6등급, 연체 경험자,다중 채무자 등은 가점 부여 대상에서 제외되거나 가점 폭이 제한될 수 있습니다. 3.할부는 일시불로, 신용카드는 체크카드로! 신용평가회사는 카드 .. 2019. 9. 10.
재물을 부르는 대표적인 부자관상 5가지 부자가 되는 관상은 따로 있을까요? 우리나라는 예로부터 관상을 중시했습니다. 당시 승려들은 달마의 상법을 받아 유명인의 상을 보고 미래를 점쳤는데요. 고려 말 혜징이 이성계를 보고 장차 군왕이 될 것이라 예언한 일, 세조 때 한 도승이 한명회를 보고 재상이 될 것이라 예측한 일은 이미 유명한 일화로 전해져 내려옵니다. 국내 대표 재벌인 이건희 회장은 전형적인 ‘부자상’으로 꼽히곤 하는데요. 하지만 삼성의 창업주인 故이병철 회장은 전혀 부자가 될 상이 아니라고 합니다. 그는 오히려 평범하지 않은 ‘귀한’ 얼굴상으로, 남다른 예측력을 가진 전형적인 ‘자수성가형’ 관상을 가지고 있죠. 알면 알수록 신기한 관상. 이중 재물을 부른다는 대표적인 부자관상 5가지를 알려드리겠습니다. 1. 눈 -눈빛이 살아있고, 짝눈.. 2019. 9. 10.
논쟁에서 이기는 10가지 방법 1. 직접 얼굴을 마주하고 대화한다. 연구진은 비언어적 의사소통이 갈등 해결에 중요한 역할을 한다는 것을 보여 주었다.직접 서로를 마주하고 대화하는 것은 이메일이나 문자 메시지를 통한 대화보다 도움이 된다. 2. 적당한 시간과 장소를 기다린다. 전화 통화나 문자를 통하는 것보다 직접 만나는 것이 더 낫기 때문에 대화하기 좋은 환경이 될 때까지 기다리는 것이 좋다. 3. 중요한 것에 집중한다. 관계를 위해 갈등을 다른 사람과의 유대를 강화하고 강화하는 기회로 볼 수 있다면, 비언어적인 행동을 좀 더 긍정적인 방향으로 이끌 수 있다. 4. ‘I' 화법을 사용한다. 이것은 이미 잘 알려진 전략으로 어떤 주장에도 적용될 수 있다.자신의 상황에 대한 자신의 인식을 말함으로써 상대방으로 하여금 공격적으로 느끼게 하.. 2019. 9. 10.
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